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開發案規劃

開發目的

斗六市之商業空間集中於市中心及火車站一帶,近年來發展已趨飽和,都市重心逐漸往縣政中心移動,本計畫周邊具備雲林縣政府、議會及六市公所等重要政府機關,亦有雲林體育場等大型遊憩空間,以及國、中小學至雲林科技大學等學校用地,顯示既有之行政單位及公共設施已相當完善,加上鄰近發展成熟之商業區及住宅區,本案可運用區位優帶動地方發展,彌補行政服務及文教學術設施密集分布下,所欠缺可高強度發展之商業發展區,用以支援本區域行政及學術所衍生的服務活動。
本計畫區開發後,除規劃住宅區提供區內優質居住空間外,亦同時規劃商業區,補充新興發展區完整之商業服務機能,與舊城既有商業中心區的都市活動相連接,創造複合式空間機能,進而調整舊城區商業中心功能負荷,重新整構都市空間與市區交通,促成都市發展互補需求,形塑斗六市第二都市核心發展區。並透過都市計畫法定程序保留人文公園,提供民眾作為大型活動及合宜之休閒遊憩空間與生活場所,必要時亦得供滯洪之使用,強化周邊地區之都市防洪機能,保障居住品質,提升斗六都市計畫區整體生活機能及公共設施服務水準。

 

區段徵收範圍

計畫區位於斗六(含大潭地區)都市計畫區西南側,明德路以南與大學路以北地區附近,行政轄區隸屬斗六市。
計畫區東至大學路及明德路交接處、西至雲林路、北臨明德路、南至大學路,計畫面積約18.1428公頃。


 


都市計畫圖


*資料來源:本案細部計畫將依內政部核定後之內容為準。


都市計畫面積


備註:實際面積應以辦竣地籍測量後為準。


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